Ihr Baugutachter für Keltern und Umgebung

Carl Malthaner

Bausachverständiger und Baugutachter Keltern

Turnstraße 13/4
75210 Keltern
Tel: 07044 979 92 20
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www.bauexperts-keltern.de

Qualifikation

  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)

Alexander Gräfe

Bausachverständiger und Baugutachter Keltern


75210 Keltern
Tel: 07044 979 92 20
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Qualifikation

  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Bauschadenbewertung
  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Immobilienbewertung D1 (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)
  • Bausachverständiger für Versicherungsschäden (IQ-Zert)

Bauexperts ist eine Sachverständigenorganisation von freiberuflichen Bauberatern. Im Großraum Keltern stehen Ihnen:

  • Herr Carl Malthaner
  • Herr Alexander Gräfe
als Baugutachter zur Verfügung.

Baugutachter mit geprüfter Qualifikation

Bei Bauexperts finden Sie Baugutachter, die Ihre Qualifikation nachgewiesen haben und regelmäßig an Weiterbildungen teilnehmen.

Wir bieten unseren Kunden Dienstleistungen in allen gutachterlichen Bereichen an. Transparent und auf hohem Qualitätsniveau. Unsere Bausachverständige und Baugutachter sind auf Ihre besondere Sachkunde, praktische Erfahrung und persönliche Integrität geprüft.

Bezeichnung als Baugutachter

Die Bezeichnung Baugutachter ist in Deutschland nicht gesetzlich geschützt. Dadurch kann jeder sich als Baugutachter bezeichnen. Die überwiegende Mehrzahl der Gerichte verlangt jedoch, dass sich nur derjenige als Baugutachter bezeichnen darf, der unabhängig und unparteiisch ist und über überdurchschnittliche Sachkunde verfügt.

Beispiele aus der Rechtsprechung:

  • Auch ein freier Baugutachter muss ein fundiertes Fach- und Erfahrungswissen nachweisen. Die Bezeichnung freier Baugutachter kann einem Sachverständigen untersagt werden, wenn er die dazu erforderliche besondere Sachkunde nicht nachweisen kann.
  • Die Benutzung der Bezeichnung von der Handwerkskammer geprüfter freier Baugutachter für das Dachdeckerhandwerk ist irreführend.
  • Die Verwendung eines Rundstempels mit der darin vorgesehenen Angabe anerkannter Baugutachter durch einen Grundstückssachverständigen ist irreführend, weil Verwechslungsgefahr mit dem Rundstempel eines öffentlich bestellten Sachverständigen besteht. Der Begriff des anerkannten Bausachverständigen legt die Assoziation nahe, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
  • Die Benutzung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter ist unlauter, weil sie die Assoziation nahelegt, dass eine staatliche oder amtliche Stelle die Anerkennung ausgesprochen hat.
  • Die Benutzung der Bezeichnung anerkannt durch einen Fachverband oder eine Überwachungsorganisation ist irreführend, wenn der Bausachverständige nicht mehr Mitglied der Organisation ist bzw. die Organisation ein Anerkennungsverfahren nicht durchführt.
  • Die Führung der Bezeichnung anerkannter Baugutachter erfüllt den objektiven Tatbestand des § 132a Abs. 2 StGB, wenn der Sachverständige nicht öffentlich bestellt ist.
  • Die Werbung eines Bausachverständigen mit der Bezeichnung geprüfter Baugutachter ist irreführend, weil eine Einzelperson in keinem Fall auch nur ansatzweise über die vom Bundesgerichtshof geforderte überdurchschnittliche Sachkunde in allen das Bauwesen umfassenden Sachgebieten verfügen kann.

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Carl Malthaner kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Keltern, behördliche Anlaufstellen etc.). Vor allem wenn Sie sich in Keltern nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

Außerhalb Keltern betreut Sie Herr Malthaner auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Ettlingen, Karlsbad, Karlsruhe, Malsch, Neuenbürg, Pforzheim, Remchingen, Waldbronn etc.

Keltern - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

Keltern ist eine Gemeinde im Enzkreis und liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt am Rande des Nordschwarzwaldes, welcher Deutschlands höchstes und größtes zusammenhängendes Mittelgebirge ist. Keltern besitzt 9246 Einwohner (31. Dez. 2016) und ist in 5 Ortsteile unterteilt: Dietlingen, Ellmendingen, Weiler, Niebelsbach und Dietenhausen.

Keltern gehört zur Hügellandschaft Kraichgau des Weinbaugebiets Baden. Baden ist mit ca. 15.906 Hektar Rebfläche und einem Durschnittsmostertag von 1,1 Millionen Hektoliter das drittgrößte Weinbaugebiet in Deutschland. Daher ist Keltern auch bekannt für seine Weine. Auch Bauwerke aus dem 15. Jahrhundert findet man in Keltern wieder. In Ellmendingen und Dietlingen sind Wehrkirchen mit gotischen Stil. Wehrkirchen sind Kirchen, die mit Vorrichtungen zur Abwehr von Feinden dienen. Interessant ist auch die herrlich gelegene Pankratiuskapelle in Niebelsbach, welche einen hochmittelalterlichen Ursprung. Dort befindet sich auch eine landesweite Seltenheit. Ein Blockgestühl aus dem 18. Jahrhundert. Was noch erwähnenswert ist, ist die Basketball-Damenmannschaft Grüner Stern Keltern. Diese spielen nämlich ab der Saison 2015/16 in der 1.Bundesliga. 

 

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